不動産業における環境ビジネス~7.不動産業におけるヒント~

こんにちは。鈴木敦子です。
今回は、不動産業におけるヒントの続編です。


「元本さえある程度保証されるなら、利回りはゼロに近くて構わないからエコファンドに投資したい」という人たちの話をよく聞く。

「投資を通じた環境貢献」というconsumerニーズであり、どうせタンス預金、意義のあることに活用されるなら託してみたいが、社会貢献活動に寄付をするほど重くはないconsumerニーズ、の存在である。

こういう人が実際に窓口でSRIへの投資について訊ねると、別の商品を勧められることが少なくないという。

他の資産運用メニューと同列に捉え、多分窓口の担当者は良かれと思って「より良いお奨め商品」を提案しているのであろうが、このようなニーズの下に投資を検討している人は別商品に対するニーズはほとんど持ち合わせておらず、結局かれらの資金は眠り続けているケースが多い。

前述のとおり、米国ではSRIの運用パフォーマンスの堅調さに惹かれる個人投資家が多いのかもしれないが、日本では少なくとも今現在、全く異質の自己資金運用ニーズを持っている潜在的な個人投資家が多いと感得している。
J‐REIT発祥の意義の一つとして、「1,400兆円とも1,500兆円とも言われている個人金融資産」をターゲットに、幅広い個人投資家を募ることがあったと思うが、原点に立ち返り、consumerの環境ニーズにフォーカスした市場を再検討してはいかがか。繰り返しになるが、従来とは全く異質の潜在マーケットの裾野はかなり広がっている。

また、読者の方々は、法人顧客をターゲットとしている不動産ビジネスに携わっているケースが多いと思われるが、顧客のそのまた顧客に目を向けると、そこにはconsumerが居るのではないだろうか?consumerの環境ニーズは顧客にとってのプロモーション要素として取り込むことにより新たな付加価値を生み、同業他社との差別化を図る上で有効に機能するのである。

不動産業における環境ビジネス~ キーワードは「参加気分」と「Guilt free」~

環境コミュニケーションの重要性が叫ばれだいぶ経った今でも、環境報告書やホームページでの自社の環境対策における情報開示のみをもってその実践としている傾向が多数見受けられる。反面、最近は、事業に直結した視点から、環境コミュニケーションを実施しているところも出てきた。「市場からは、何を造っても他社と同じに見られている。故に、なにかおもしろいことをやってみよう」という模索の中で、市場の「環境ニーズ」を拾い上げ、ここから製品に反映させていくという理想的な取組みである。
「環境コミュニケーションとは?」と聞かれたとき、筆者はこのような「市場の環境ニーズを汲み上げる行為」であると答える。

その「環境ニーズ収集」を継続的に実施してきた中で、市民のエコ心をくすぐるキーワードは「参加気分」と「Guilt free」だと確信している。
さまざまな場面で紹介することの多い、環境に関する市民の声であるが、
・リサイクルして少しでも罪悪感を感じないようにしたい
・車に乗らないことで環境保護に貢献しているという実感を得たい
・レジ袋を貰うのをやめることで環境保護に貢献しているという実感得たい
・洗剤の要らないスポンジを使うことで、なんとなく環境にやさしいことをしていると満足したい
・石鹸を使うことによって少しでも水質の汚染を少なくしたいという思いを満足させたい
との生活者の声は実際に多い。

つまりは、「エコアクション、面倒だけど」「環境保全していないことの罪悪感は感じたくない」「環境貢献している気分を味わいたい」「良いコトしている私でいたい」という人たちがかなりのボリュームで存在している様子が伺える。

「環境では儲からない」と言われて久しい日本だが、これらの潜在意識に刺さるようなリードをうまく構築できればヒット商品も夢ではないと思う。
「消費を通じた環境貢献」の場の提供は、理想的なエコロジーとエコノミーの好循環であり、また「事業の環境化」と「環境の事業化」とを並立させやすい不動産業においては比較的アプローチしやすい展開ではないだろうか。

今後の環境ビジネスを考える上での成功のヒントは、この「消費を通じた環境貢献の場の提供」であろう。既に同様のコンセプトで「事業の環境化」が進められている事例もある。
即ち「買うだけ・使うだけ」で環境貢献&具体的な環境負荷低減活動への参加気分を味わえる、罪悪感から解放される、そんなビジネスの可能性が高まっている最近である。

PresentTreeLiveチャリティーオークション

こんにちは。のりです。

現在、プレゼントツリーライブチャリティーオークションを
Yahoo!にて実施しております。

http://openuser.auctions.yahoo.co.jp/jp/user/familiar_e?alocale=0jp&mode=1&u=familiar_e

徳永英明さん、石井竜也さん、河村隆一さんが出品してくださっています。


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PresentTree
http://www.presenttree.jp/

PresentTreeLive07
http://www.presenttree.jp/ptlive/07/

PresentTreeBlog
http://www.presenttree.jp/blog/

高樹沙耶さん

こんにちは。中村則仁です。

昨日、新丸ビルで行われたイベントに参加してきました!

ゲストで来られていた高樹沙耶さんが素晴らしい素晴らしい!!

基本的に当たり前のこと当たり前に話しているだけなんですけれど、
それが肩肘はってなくて、ゆるくて、時にキュートで、でも眼力は強くて、
惚れました。
簡単にロハスな生活で括ってしまうのは簡単ですが、その言葉では括れないですね。

僕も高樹さんの話しを聞くまでは、
「この人どこまで本気なんだろう~?!」と思っていたのですが、
そんな考え吹き飛ばされました。

みなさんも高樹さんが出るイベント等あれば参加してみてください。

また、高樹さんの家では農業体験もできるそう(ただし女性限定)
問い合わせてみては!

こういう女性がいっぱい出てくるのは嬉しいですね~♪
もっと男性も頑張って自分を磨かねば~

ボランタリーシンプリティ・・・次回はこの言葉について・・・

環境ビジネスウィメン パワーアップ!

こんにちは。鈴木敦子です。

先週、環境ビジネスウィメンに新規メンバーを迎え、かなりパワフルな「第三期環境ビジネスウィメン懇談会」が開催されました。(^_^)v

「健やかで美しく豊かな環境先進国」を目指すべく、前環境大臣・現防衛大臣である小池百合子さんの提唱で集められた一期会合から早三年が経ち、今回は土屋環境副大臣が召集。
低炭素社会作り・地球温暖化の国民運動にむけて環境ビジネスウイメンとしての取り組み・ムーブメントづくり、というテーマの下に結集しました。
皆、健やか過ぎてかなりパワフルな会合となりました。(^^)ゞ

会合参加メンバーたち。中央が土屋副大臣。

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その後の懇親会。
小池防衛大臣も駆けつけ、サプライズゲストに大盛況。

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三期メンバーの、オルタナの木村さんがいち早くブログでご紹介くださっています。
私もタイムリーな更新を心がけなくては。。。(^^)ゞ


ウィメンの主力プロジェクト「エコジャパンカップ2007」





はじめまして

はじめましてこんにちは。
環境リレーションズ研究所(略:Er)の中村しほと申します。
これからどうぞ宜しくお願いいたします!

今日がはじめての投稿なので、まずはErやメンバーのご紹介など。


私たちの事務所は東京都千代田区神田にあります。
東京、梅雨が明けて更に暑いです。
事務所はクールビズと称し、来客時以外は扇風機で暑さを凌いでいますが、男性陣には耐えられない方もチラホラいる様子。

そんな事務所で私たちは「環境コミュニケーション」「環境貢献代行」「市民のエコアクション代理人」などをテーマに日々活動しております。

例えば・・・
・贈り物に「木を植える」新しい習慣~PresentTree~
 URL⇒http://www.presenttree.jp/
・著名人と一緒にエコアクション!~Familiar-e~
 URL⇒http://www.familiar-e.jp/
などの企画運営をしております。

※詳しくは右記アドレスよりどうぞ!http://www.env-r.com/


さてさて、それでは今後登場予定のメンバーをご紹介させていただきます。
・環境全般なんでも語るErの理事長、鈴木敦子!
・環境経営のことなら(以外も)お任せください、渡辺パコ!
・環境について日々つぶやいている、中村則仁!
・サステイナブルな未来を目指す、蒲地穣(みのり)!
・週に1回はブログ更新を・・・、中村志保!  です。


題目のとおり、生活に身近なテーマ(ゴミ、リサイクル等)から、地球温暖化といった大きなテーマまで、環境についてなんでもわかりやすくお伝えしていきたいと思います。


これからどうぞ宜しくお願いいたします!