2008年07月03日
238.家づくりのコト（登記手続編）
おはようございました。たびびとです。 建設中の当別田園住宅ですが、近々土地の所有権移転手続きを予定しています。 マイホームに必要な登記は次の５種類が一般的ですが、今回は一番最初の土地の所有権移転登記になります。 土地の所有権移転登記 建物の表題登記 土地の名義変更登記 建物の保存登記 抵当権設定登記 この辺り、まったく精通していないのですが、Web検索してみると、自らチャレンジされている方もいらっしゃるので、私も向こう見ずにも、自分でチャレンジしてみることにしました。 実際の手続きは、来週を予定しているので、結果は後ほどになりますが、辻野建設工業さんの助力を頂き、思いの外スムーズに書類の準備が出来ました。 参考になったWebサイトはこちら ■「自分で登記申請：スモリで夢のマイホーム建築物語」 http://www16.plala.or.jp/home_diary/touki.htm 体験記風に記載のサイトで、大変お世話になりました。ありがとうございます。 ■「新不動産登記法の施行に伴う登記申請書等の様式について（お知らせ）」 http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html 私の場合、Webサイトで勉強し、雛形を利用して書類を作成。 昼休みに法務局（近くてよかった）に行き、申請書類の内容についてアドバイスを頂きました。 必要な書類の一つで、土地の評価額については、本来、当別町に行って手続きをするところですが、こちらは辻野建設工業さんのご協力をいただきました。 大変助かりました。 あとは自分の住民票取得と書類提出です。 登記申請書類の提出は、郵送でも可能だそうですが、今回は年休を取得し、所管の法務局出張所に出向く予定です。 司法書士さんに依頼した場合とくらべ、相当安価で済みそうです。 住宅建設で、なにかと物いりですので、節約ができて、とてもラッキー。 さてさて、この後に控える「数種の登記」は、難易度が高いようです。 まだ、先の話ですので申請書類を確認していませんが、チャレンジしてみるつもりでいます。 まったくエコなコトではないのですが、お許しください。 ではでは。
- posted by たびびと |
- 05:50 |
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